往时30年来26uuu图片，我国的房地产履历了弘大的红利期，各地房价屡改换高。
恰是因为这种惯性想维才让许多东说念主觉得屋子是只涨不跌的，亦然最恰当的投资方式。但是房价只涨不跌的外传正在冉冉纵情，其中纵情最狠的场合即是河北 燕郊。
2017年时，燕郊房价最高达到了4万元/平米的大关，但是三年往时了，其时的买房主说念主像是活命在地狱一般。
为什么会有这种嗅觉？因为燕郊这三年的房价用李白的诗来刻画即是“飞流直下三千尺”。
燕郊房价最高的时分一经冲突了4万元/平米的大关，现时房价惟有1.8万元/平米控制，这一经不算是“腰斩”，而是“大腿斩”。
假定你在3年前买了一套价值400万元的屋子，如今只剩下180万元了，这种嗅觉堪比炒股。不外最让东说念主横祸的是，你的贷款比全款买的房价还高，真的多么的悲催？
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可能有上万东说念主高位接盘
燕郊房价的升起逻辑其实跟炒股很像，众人齐心爱用类比来证实某只股票梗概某个场合的价钱高照旧不高。
咱们就拿燕郊来说，在燕郊楼市出台最严限购令之前26uuu图片，东说念主们买燕郊的逻辑即是跟北京相等接近，就算到达北京国贸，也不外是30公里的距离汉典。
除此以外，燕郊与北京通州区交壤，基本上十分于是北京的六环地区。而通州的房价大多一经涨到了5万元/平米以上，因此燕郊的最高房价涨到4万元/平米并莫得什么大惊小怪的。
逻辑上看，这个的确没什么错误，毕竟燕郊比通州远不了若干，买一套100平的屋子就不错少花100万元，这的确充满了劝诱。
但是东说念主们忽略了两地的房价离别还有户口的身分，屋子在北京，就有望享受北京的医疗、评释等资源。而屋子河北则是享受河北的关系资源，两者差距照旧挺大的。
不外由于北京的户口相对难落户，因此东说念主们常常忽略掉户口的影响。而本色上这并不行忽略。
有网友在网上哭诉，我方是在最高点接的盘，屋子总价在400万元控制，交了120万元的首付，向银行贷款280万元。到现时，一样地段、一样面积的屋子，180万元就能买到，十分于亏了至少220万元。正在洽商要不要断供贷款呢？
因为我方不竭还贷款的话，形态终点憋闷，嗅觉像是一个冤大头，别东说念主180万就能轻浪漫松买到的房，我方却在还着280万元的贷款，更为紧要的是，我方到处借来的120万元首付那即是打了水漂了，这种嗅觉无比横祸！
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要不要断供？
当出现 房贷比房价高的情况，咱们齐会遭遇一样的一个问题，那即是还要不要不竭供房贷？
在我个东说念主看来，淌若不是到了委果揭不开锅的时分，能握住供照旧不要断供。一朝断供，对咱们来说是百害而无一利。
这是为什么呢？
因为从表面上看咱们大不了自认晦气，不要这套屋子了，交给银行贬责就行了。行为购房主说念主，无非即是亏一个首付的钱。
兼职学生施行真的如斯吗？别忘了，你在跟银行作念贸易，你如何可能占到银行的低廉？
假定你的屋子市集价惟有180万元，但是你还有280万元的房贷，此时你不想还了，那么银行会如何操作呢？
第二步，银行可能央求法院查封你的总共金钱，比如说其他房产、汽车、银行进款等等。淌若你的这些金钱够130万元，那么银行在拿回我方的亏本后会让你总结目田。不外你笃定会元气大伤。
第三步，假定你的总共金钱加起来齐还莫得130万元，那么银行可能央求法院给你按捺高破钞。此时也就意味着你上了“老赖名单”了。成为“老赖”之后，你的责任、贸易、出洋等等可能天下齐会受到影响。
这些齐会让你的信用留住不好的记载，当有一天，即使你还完毕银行的贷款，想要再度贷款时，你的贷款额度可能齐是最低的一档，致使无机构忻悦贷款给你。
一言以蔽之，当咱们跟银行作念贸易的时分一定要留意26uuu图片，信用可能比暂时亏本的钱更紧要。不外燕郊房价的暴跌也告诉咱们一个道理道理：房价只涨不跌的期间早就往时了！